AGENZIA NOVACASA: I NOSTRI SERVIZI

VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE

Nella nostra agenzia fanno parte del team diversi agenti immobiliari, ciascuno con un livello di esperienza diverso dall’altro; si va dai soci fondatori che vantano un’esperienza di oltre 30 anni ai colleghi più giovani comunque tutti quanti formati e cresciuti sul territorio.

L’agente si occuperà di venire a casa Vostra, fare una valutazione gratuita e veritiera del Vostro immobile con il più probabile prezzo di vendita, tenendo in considerazione anche l’andamento del mercato.

CERTIFICAZIONE CLASSE ENERGETICA

La nostra Agenzia si avvale di validissimi collaboratori, con i quali è convenzionata, per certificare il tuo immobile.
Il certificatore si occuperà in prima persona di effettuare un sopralluogo casa tua per fare il rilievo necessario ed acquisire i dati per certificare la classe energetica del tuo immobile.

Questa certificazione, denominata “APE” (Attestato di Prestazione Energetica) è obbligatoria per la vendita dell’immobile nonché l’affitto, in quanto è obbligatorio inserirla nel rogito notarile piuttosto che nel contratto di locazione.

MUTUO PRIMA CASA 100%

Vuoi effettuare un passo importante come l’acquisto di un’immobile? Non sai da dove iniziare per reperire un Mutuo? Abbiamo noi la soluzione giusta per te!

Nel nostro ufficio potrai incontrare il broker intermediario del credito che ti spiegherà e ti aiuterà ad ottenere un mutuo in maniera semplice e veloce, selezionando per te i diversi istituti di credito con i loro rispettivi tassi tenendo in considerazione soprattutto la percentuale di mutuo che andrai a richiedere.

Come fa ad occuparsi di tutto lui? Semplice, ha bisogno di fare una breve intervista ed alcuni documenti necessari per le attente riflessioni e valutazioni.

CONTRATTI DI LOCAZIONE

La burocrazia che si cela dietro i contratti d’affitto è totalmente diversa ma non minore rispetto a quella dell’acquisto.

Hai intenzione di affittare un immobile o hai trovato un immobile da prendere in affitto? Ti serve qualcuno che si occupi della stipula e della registrazione del contratto? Per ognuna di queste situazioni siamo qua per aiutarti! Ci occupiamo sia della ricerca del conduttore che della stipula del contratto e soprattutto della registrazione di esso.

Se volete risparmiare del tempo ed essere sicuri che tutti i passaggi che devono essere svolti vengano effettuati in maniera corretta, potete far affidamento su di noi grazie anche al collegamento diretto che abbiamo con l’Agenzia delle Entrate.

DENUNCIA DI SUCCESSIONE

Vendere un immobile ereditato non è un procedimento semplice e soprattutto una cosa scontata.
Bisogna superare delle burocrazie che, se non fatte nel modo giusto e con l’attenta valutazione, nascondono delle insidie che possono portare a degli errori formali che spesso richiedono correzioni con l’aggravo di altre spese.

Per questo motivo la nostra agenzia si avvale di collaboratori professionisti ed esperti nella stesura di una (banale) denuncia di successione, per garantire l’esatto espletamento nel minor tempo possibile e senza sorprese.

SCHEDA CATASTALE

Spesso durante la vendita di un immobile, ma soprattutto nel momento in cui lo stesso è oggetto di perizia da parte del tecnico incaricato dalla Banca per la concessione di un Mutuo, risulta che l’immobile in oggetto presenti delle irregolarità urbanistiche più o meno importanti.

Per questo motivo l’agenzia riscontra, già in fase di valutazione dell’immobile, eventuali discordanze tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali individuando subito la soluzione per far si che la vendita non presenti ostacoli.

APPARTAMENTI ALL’ASTA

Tutto ciò che si trova all’interno del mondo delle aste giudiziarie è molto diverso da quello delle compravendite soprattutto per coloro che, le prime volte, provano a cimentarsi da soli rischiando di subire delle fregature o la perdita di denaro.

Per effettuare un’asta dobbiamo tenere in considerazione una cosa molto importante e soprattutto necessaria: bisogna disporre nell’immediato di un tesoretto importante.

Avete questo denaro da investire in un immobile? Potrai ricevere il nostro aiuto ed essere seguito dall’inizio fino all’aggiudicazione dell’immobile.

OPERAZIONI DI SALDO E STRALCIO

Sei una persona che ha avuto delle difficoltà di qualsiasi genere? Qualcuno ha pignorato l’immobile e non sai come svincolarti? Non ti preoccupare, siamo qua ad aiutare tutti i nostri clienti, non a condannarli! Il pignoramento non deve essere visto come una condanna, ti aiutiamo noi!

Tutto ciò di cui abbiamo bisogno è la collaborazione e la buona volontà nel portare a termine l’operazione. Ci occuperemo noi a trattare direttamente con i creditori e a tenervi lontano dai guai.

Perché è conveniente venire da noi in queste situazioni? Semplice! Voi evitate che l’immobile vada all’asta e potrete ottenere in futuro un nuovo mutuo senza essere segnalati a vita alle Banche.

CONTATTI

Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

Tel. 02 92106659
Cell. 327 1814100
Mail infonovacasa@gmail.com